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创业十诫之店址选择不正确

发布时间:2020-03-26 12:07:17 阅读: 来源:汽油机厂家

正确选择店址,是开店赚钱的首要条件。一个经营项目很好的店铺,若选错了店址,也很可能导致“关门大吉”。科学选址将使你获得“地利”优势而生意兴隆。

中国人做事讲究“天时、地利、人和”。选址对于办公司、开店铺到底有多重要?专家的看法是:不论创立任何企业,地点的选择都是决定成败的一大要素,尤其是以门市为主的零售、餐饮等服务业,店面的选择,往往更是成败的关键,店铺未开张,就先决定了成功与否的命运。可以说,好的选址等于成功了一半。

如何选址?简单讲,首先要根据经营项目来选择地址,不同的经营项目对选址要求可能天差地别。比如超市就要求人流量大,而老年服务中心就适宜开在安静一些的地方;其次要留意一些有潜力的地段,比如是否靠近大型机关、事业单位,考虑这个地段未来人口增长趋势、购买力等等因素;最后要注意路面与地势。

另外,方位和走向也有讲究,一般商业建筑物坐北朝南是最理想的地理方位。而因为行人有右行的习惯,所以店铺选址时应以右为上。如果是三叉路口,那么最好将店址设在路口的“转角”处。

定了场地后,洽谈租金非常关键。租金是经营者的一大负担。有品牌溢价的行业,才能负担得起高房租。如果行业规模不大,利润不高的话,就一定要想法保证一定的毛利率,做好租金测算工作,有的放矢地进行谈判。

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