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手把手教你办理二手房贷款三

发布时间:2021-01-20 08:12:08 阅读: 来源:汽油机厂家

钱铭铭   在二手房贷款人群占主力军的当下,其贷款流程越来越受到大家的关注,融360小编在此为大家整理一下了二手房贷款流程,希望对大家有所帮助:

七、收费盖章

1、拿到新房产证,传真评估公司出正式报告,备抵押用。

2、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同(填好)送银行盖章。

八、资料归档

资料归档原则上是:在房管局过户的,7天左右可以归档,都没有确切的时间;归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档;归档后,方可办理抵押。

九、抵押手续

办理抵押

1、抵押合同第十六条其他事项应填上:贷款用于购买二手房,房屋坐落于...(具体位置)。

2、借款合同第一条4小项:本合同项下的贷款权仅限用于:购买...(具体位置)的房产。

3、房管局出的档案袋上面应写:二手房抵押。

4、抵押7天后领他项权证。

十、银行放款

银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件,居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

最后小编提醒大家:二手房的物美价廉、无期房风险的优势不言而喻,但由于其自身特点和与一手房不同的交易方式,大家一定不可掉以轻心!

手把手教你办理二手房贷款(三)手把手教你办理二手房贷款(二)手把手教你办理二手房贷款(一)

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